Der schöneHauseingang
Aus dem Dorf kommend
Der Eingangsbereich
Hoch oben von der Grundstücksgrenze aus gesehen
Die 2. Diele von Ost nach West im Gartengeschoss
Auf dem Grundstück
Der Hot Tub
Aus dem Wald kommend
Im Wohn - Esszimmer mit grüner Aussicht
Im Wohnbereich mit Kamin
Eckdaten
Ausstattung
Lage
360°
Kontakt

Anwesen mit atemberaubendem Gartenpanorama und Wärmepumpe: Ihr neues Zuhause am Dorfrand!

19065 Langen Brütz Kritzow
Objekt ID: 1759-1
Kaufpreis 498.750,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Naturidyll am Dorfrand – ein weitläufiges grünes Refugium für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dabei Privatsphäre genießen möchten.

Schon beim Anblick von der Straße vermittelt das Anwesen eine Atmosphäre von Eleganz und gepflegtem Zustand. Der wahre Hingucker offenbart sich jedoch, sobald Sie das Grundstück betreten und den weiten Blick auf dieses zweistöckige Wohnjuwel mit seinem ausgedehnten Garten erfassen.

Auf der Rückseitenterrasse des Hauses fühlen Sie sich, als säßen Sie in einem charmanten mediterranen Café, umgeben von sanft geschwungenen Hügellandschaften. Trotz seiner idyllischen Lage ist das Anwesen nur 20 km von Schwerin, der Landes-/ und Lebenshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, entfernt. Kritzow zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus, die als Dreieck zwischen der Ostsee, Berlin und Hamburg beschrieben werden kann. Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A20, A14 und A24 profitiert der Ort von hervorragenden Verkehrsverbindungen. Diese Lage bietet schnellen Zugang zu den Metropolen sowie zur Ostsee, was Kritzow sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht.

Das Haus fügt sich perfekt in die Hanglage ein. Vom Erdgeschoss, das von der Straße aus zu sehen ist, bis zum gleich großen Gartengeschoss, das sich darunter öffnet und weiteren Wohnraum bietet. Im Erdgeschoss [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
221 m²
Grundstücksfläche
4.424 m²
Baujahr
2006

Kosten

Kaufpreis
498.750,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
38,9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
22.07.2032
Baujahr
2006
Baujahr (Energieausw.)
2006
A

Sonstiges

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

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Lage

Kritzow ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Langen Brütz im Landkreis Ludwigslust-Parchim, der von der malerischen Warnow durchzogen wird. Diese Flusslandschaft mündet später bei Rostock in die Ostsee und ist für ihre einzigartige Endmoränenlandschaft bekannt. Die Hügel, Seen, Moorgebiete und Mischwälder in der Umgebung machen Langen Brütz zu einem idyllischen Ort für Wanderer und Radfahrer.

Kritzow ist Teil des Sternberger Seenlandes und bietet viele gut ausgeschilderte Wege für Natur- und Kulturinteressierte. Der Archäologische Lehrpfad ist besonders empfehlenswert [...]

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Ansprechpartner

Thomas Franck
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