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Rückseite Gartenhaus
Innenhof
So wird die Küche aussehen
Fussbodenheizung im Aufbau
Vorderhaus Gartenhaus
Energieskala
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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ERSTBEZUG: Charmantes Gartenapartment mit 3 Zimmern + 3 Garten-Terrassen - KfW 85 Standard

19055 Schwerin
Objekt ID: 746_34
Kaltmiete 1.200,00 €

Beschreibung

Liebe Mietinteressenten!
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Willkommen in den Residenzen am Pfaffenteich - Ihren neuen Lebensmittelpunkt am bezaubernden Pfaffenteich, in der lebenswerten Landeshauptstadt Schwerin, in der Metropolregion Hamburg.

Genießen Sie den Komfort einer Erstvermietung und die Ruhe eines Hinterhauses kombiniert mit der tollen Lage am Pfaffenteich. Diese schöne Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierearm, d.h. auf Türschwellen wurde verzichtet und die Dusche ist bodentief verbaut. Außerdem bietet die Wohnung dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche. Ihnen stehen 3 Zimmer, ein en suite Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Ankleide mit Vorraum, ein Flur, eine Süd-Terrasse und zwei Terrassen nach Norden zur Verfügung. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
01.03.2023
Zustand
Erstbezug
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
93 m²
Baujahr
2022

Kosten

Kaltmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
279,00 €
Heizkosten
139,50 €
Warmmiete
1.479,00 €
Kaution
3.600,00 €

Ausstattung

- moderne Grundrisse
- hochwertige Materialien
- Dreifachverglasung
- barrierearm
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Dusche
- Schlafzimmer mit Ankleide und en suite Wannenbad
- Gäste-WC mit Dusche
- neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, hochgesetztem Backofen und Geschirrspüler
- Fahrradraum
- Abstellraum in der Wohnung
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
71.35 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
23.10.2027
Baujahr
2022
Baujahr (Energieausw.)
2021
B

Sonstiges

Die angegebenen Heizkosten sind in den Nebenkosten Angaben enthalten.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

Leben Sie in der kuscheligen Residenzstadt Schwerin.
Reisen Sie von hier aus mit der Bahn oder dem Auto in nur einer Stunde nach Hamburg, in zwei Stunden nach Berlin oder in 45 Minuten an die beliebten Strände der Ostsee.
Schwerin ist die Stadt der sieben Seen. In Ihrer neuen Wohnung leben Sie direkt am Pfaffenteich und nur einen Katzensprung von Ziegel- und Schweriner See entfernt.

Echter Mehrwert:
• fußläufige Erreichbarkeit für den zu bewältigenden Alltag
• Lage zum Pfaffenteich nur 80 m, Kreuzfahrt mit der Pfaffenteichfähre möglich
• kurzer Weg zum Hauptbahnhof von nur 170 m, Hamburg Flug Check-In 90 min. oder Ostseespaziergänge in 45 bis 60 min möglich [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Ansprechpartner

Thomas Franck
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