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ERSTBEZUG: Großzügiges Garten-Apartment mit Süd- und Nord-Terrasse im Garten-Haus am Pfaffenteich

19055 Schwerin

Objekt ID: 746_36

Kaltmiete 1.200,00 €

Beschreibung

Liebe Mietinteressenten!
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Willkommen in den Residenzen am Pfaffenteich - Ihren neuen Lebensmittelpunkt am bezaubernden Schweriner Pfaffenteich, in der liebenswerten Landeshauptstadt Schwerin, Teil der Metropolregion Hamburg.

Würden Sie gern in einen Neubau ziehen? Energieeffizient nach KfW85 Standard gebaut? Mit hohem Komfort? Zentral am Pfaffenteich und dennoch ruhig im Hinterhaus gelegen?

Diese schöne Gartenwohnung mit 3 Zimmern ist ca. 96 m² groß und könnte ab März 2023 Ihr neues Zuhause sein. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierearm, d.h. auf Türschwellen wurde verzichtet und die Dusche ist bodentief verbaut. Außerdem bietet die Wohnung dreifach verglaste Fenster, durchgängig Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etage

Verfügbar ab

01.03.2023

Zustand

Erstbezug

Etage

erdgeschoss

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Anzahl separater WC

Wohnfläche

96 m²

Baujahr

2022

Kosten

Kaltmiete

1.200,00 €

Nebenkosten

290,00 €

Heizkosten

145,00 €

Warmmiete

1.490,00 €

Kaution

3.600,00 €

Ausstattung

Ausstattungsdetails:
- moderne Grundrisse
- Gartenterrassen (Süden und Norden)
- hochwertige Materialien
- moderne Einbauküche
- Dreifachverglasung
- keine Schwellen - barrierearm
- Fußbodenheizung
- Vollbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Fahrradraum

Gäste-WC

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

71.53 kWh/(m²*a)

Wesentlich. Energieträger

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

23.10.2027

Baujahr

2022

Baujahr (Energieausw.)

2021

Sonstiges

Die angegebenen Heizkosten sind in den Nebenkosten Angaben enthalten.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

Diese Traumwohnung liegt in einem neu erbauten Hinterhaus am Pfaffenteich, nahe dem Schweriner Hauptbahnhof. Nicht weit entfernt vom Platz der Freiheit und der Fußgängerzone Mecklenburgstraße/ Marienplatz. Erleben Sie den wunderschönen Quartiercharakter durch die Architektur der östlichen Paulsstadt und dem gegenüberliegendem - Barockstädtchen - Schelfstadt.

In dieser guten Infrastruktur sind viele Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen inklusive drei Einkaufscentern mit über 30.000 [...]

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