So wird die Küche aussehen
Bitte keine Anfragen per Telefon
Muster Badezimmer
Pfaffenteich
Zugang Gartenhaus
Energieskala
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

ERSTBEZUG: im Gartenhaus am Pfaffenteich mit 2 Terrassen

19055 Schwerin
Objekt ID: 746_38
Kaltmiete 1.150,00 €

Beschreibung

Liebe Mietinteressenten!
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Willkommen in den Residenzen am Pfaffenteich!

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alle wichtigen Bereiche des täglichen Lebens der Landeshauptstadt Schwerin in wenigen Gehminuten, genau so die grüne Idylle am Wasser für ausgedehnte Spaziergänge. Verbringen Sie Ihr Leben ab Februar 2023 in den Residenzen am Pfaffenteich.

Genießen Sie den Komfort einer Erstvermietung - alles ist neu und modern - und die Ruhe eines Hinterhauses kombiniert mit [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
01.02.2023
Zustand
Erstbezug
Etage
erdgeschoss
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
91 m²
Baujahr
2023

Kosten

Kaltmiete
1.150,00 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Kaution
3.450,00 €

Ausstattung

- moderne Grundrisse
- Garten-Terrassen (Süden und Norden)
- hochwertige Materialien
- moderne Einbauküche
- Dreifachverglasung
- keine Schwellen - barrierearm
- Fußbodenheizung
- Vollbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Fenster
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Fahrradraum
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
71.35 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
26.03.2027
Baujahr
2023
Baujahr (Energieausw.)
2022
B

Sonstiges

Die angegebenen Heizkosten sind in den Nebenkosten Angaben enthalten.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

Diese Traumwohnung liegt im Erdgeschoss eines neu erbauten Hinterhauses am Pfaffenteich, nahe dem Schweriner Hauptbahnhof. Nicht weit entfernt vom Platz der Freiheit und der Fußgängerzone Mecklenburgstraße/ Marienplatz. Erleben Sie den wunderschönen Quartiercharakter durch die Architektur der östlichen Paulsstadt und dem gegenüberliegendem - Barockstädtchen - Schelfstadt.

In dieser guten Infrastruktur sind viele Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen inklusive drei Einkaufscentern mit über 30.000 m² angesiedelt. Garantiert sind da auch Ihr Lieblingsgeschäft und Lieblingsgastronom dabei.

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen, Kitas und Spielplätze. Die medizinische Versorgung und Betreuung ist durch das Gusanum (ca. 450m) und zahlreiche weitere Ärzte und Apotheken möglich.

Perfekte Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel und die Bahn haben Sie durch die Knotenpunkte Hauptbahnhof und Platz der Freiheit in der unmittelbaren Umgebung. Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés, Kino, Theater und der Schweriner See lassen sich leicht zu Fuß erreichen.

Als Joggingrunde bieten sich der Pfaffenteich und / oder der Ziegelinnensee an. Eine größere Runde bietet das Schloss mit Schlossgarten. Natürlich können Sie aus diesen Runden auch lieber einen Spaziergang mit architektonisch ansprechender Aussicht und kulinarischen Genüssen machen.

Umgebung:
Reisen Sie von hier aus mit der Bahn oder dem Auto in nur einer Stunde nach Hamburg, in zwei Stunden nach Berlin oder in 45 Minuten an die beliebten Strände der Ostsee. Wander – oder Fahrradrouten in und um die Schweriner Seenlandschaft sind jederzeit möglich und empfehlenswert.

Ansprechpartner

Thomas Franck
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