Straßenfassade
Dachterrasse
Beispiel Treppe zur Dachterrasse
Rückseite
Flur
Gäste WC
Küche
Gästezimmer
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Grandioses Penthaus am Pfaffenteich 18 qm BalkonTerrasse + 30 qm 360 Grad Dachterrasse

Lage
19055 Schwerin
Fläche
Wohnfläche 101 m²
Kosten
Kaltmiete 1.360 €

Eckdaten

Objektnummer
187
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
01.06.2021
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
101 m²
Baujahr
2018

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Ihren neuen Lebensmittelpunkt am bezaubernden Schweriner Pfaffenteich, in der liebenswerten Landeshauptstadt Schwerin, der Metropolregion Hamburgs.

Genießen Sie den individuellen Charme einer Altbauwohnung.
Diese ist nach modernsten energetischen Standards kernsaniert.
Sie ist ausgestattet mit ebenerdigem Zugang, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Einbauküche, Austritt, Hofbalkon und Dachterrasse.

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alle wichtigen Bereiche des täglichen Lebens der Landeshauptstadt Schwerin in wenigen Gehminuten, genau so die grüne Idylle am Wasser für ausgedehnte Spaziergänge.
Verbringen Sie Ihr Leben ab 2021 in den Residenzen am Pfaffenteich. Je früher Sie Resident werden, um so mehr Gestaltungsspielraum haben Sie.

Objektdetails:
Sie ziehen in ein Gebäude mit 150 Jahren Geschichte.
Aus Hotelzimmern und Amtsstuben werden Lebens- und Wohnträume.

Highlights:
- kernsaniert mit KfW 85 - Standard, dadurch mehr Lebensqualität und günstige Nebenkosten
- ebenerdiger Zugang in das Haus, in den Fahrstuhl, in die Wohnung
- lichtdurchflutete Zimmer
- SüdBalkon und Hofbalkon
- Höchster Freizeit- und Lebenskomfort

Ausstattung

Die Nachhaltigkeit der Immobilie wird durch die sachkundige Kernsanierung inklusive der Verbesserung des Schallschutzes in den Decken hergestellt.

Ausstattungsdetails:
- moderner Grundriss
- hochwertige Materialien
- Dreifachverglasung
- keine Schwellen - barrierearm
- Fußbodenheizung
- Dusche, Wanne und Fenster
- Fahrstuhl

Kosten

Kaltmiete
1.360 €
Heizkosten
115 €
Stellplatzmiete
80 €
Warmmiete
1.670 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
71.53 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Gültig bis
26.03.2027
Baujahr (Energieausw.)
2018

Lage

Umgebung:
Leben Sie in der kuscheligen Residenzstadt Schwerin.
Reisen Sie von hier aus mit der Bahn oder dem Auto in nur einer Stunde nach Hamburg, in zwei Stunden nach Berlin oder in 45 Minuten an die beliebten Strände der Ostsee.
Schwerin ist die Stadt der sieben Seen. In Ihrer neuen Wohnung leben Sie direkt am Pfaffenteich und nur einen Katzensprung von Ziegel- und Schweriner See entfernt.
Thomas Franck
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