Hier können Sie sich entfalten: Wildromantisches Bauerngehöft mit viel Nebengelass auf 2200m²

19209 Lützow

Objekt ID: 1561

Kaufpreis 245.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Beschreibung

Wer sich seinen Traum vom wildromantischen Haus mit Hof und Platz für Spiel und Hobby erfüllen möchte, hat hier die Gelegenheit dazu. Dieses alte Bauerngehöft von 1900 bietet reichlich Platz für Mensch, Tier und Garten.

Legen Sie sich ein paar Hühner zu und Sie haben immer frische Eier fürs Frühstück. Hühnerhof und Stall sind bereits da. Sie können auch die Tiere übernehmen, die hier bereits wohnen.

Neben dem Wohnhaus mit 173 m² Wohnfläche auf 2 Etagen gibt es eine Scheune mit Stall und ein Nebengebäude mit Werkstatt, Garage, Holzschuppen, Kohlenschuppen und Fahrradschuppen. Ebenfalls vorhanden ist ein Doppelcarport. In der Scheune gibt es einen ca. 10 m² Keller mit Kippfenster für Kohlen von außen belieferbar.

Schaut man sich den Garten etwas genauer an, entdeckt man ein Baumhaus, eine Schaukel, ein Fussballtor und ein Trampolin. Zeugnisse von Spiel, Spaß, Lebensfreude und Kinderlachen. Einiges muss vor Benutzung wieder in Stand gesetzt werden, aber dann ist dieses Kleinod ein Paradies für Kinder.
Auf dem Grundstück gibt es bereits mehrere Obstbäume, die auch Früchte tragen.

Der wildromantische Garten bietet einen Pavillon und einen gemauerten Grill. Stutzen Sie die Nadelbaumreihe, laden Sie Freunde und Verwandte zum Grillabend im Freien ein und verbringen Sie schöne gemeinsame Stunden. Vielleicht ja sogar mit eigener Ernte aus Ihrem Garten - Platz genug hätten Sie hier auf jeden Fall.

Ein Vorgarten trennt die Doppelhaushälfte von der Straße. Direkt daneben [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Doppelhaushaelfte

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmeranzahl

8.5

Schlafzimmer

5.5

Badezimmer

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

2.200 m²

Baujahr

1900

Kosten

Kaufpreis

245.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Ausstattung

- Doppelhaushälfte mit 2 Vollbädern und 8,5 Zimmern auf 2 Etagen
- viel Nebengelass mit Garage, mehrere Schuppen, Stall, Scheune und Doppelcarport
- In der Scheune gibt es noch Stroh.
- großer Garten mit Pavillon, Grillplatz, Baumhaus, Schaukel, Trampolin, Fussballtor und Obstbäumen

Wer sich für das Federvieh interessiert, hat immer ein frisches Ei zum Frühstück.

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

132.1 kWh/(m²*a)

Wesentlich. Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

07.09.2032

Baujahr

1900

Baujahr (Energieausw.)

1998

Lage

Die Gemeinde Lützow befindet sich im Süden der Gemeinde Nordwestmecklenburg etwa auf halber Strecke zwischen dem UNESCO-Biosphären-Reservat Schaalsee und der Landeshauptstadt Schwerin.

Der Ort liegt sehr idyllisch im Quellgebiet der Schilde in einem Grundmoränengebiet und ist umgeben von Wiesen, Weiden, Feldern, Mooren und Wäldern. Im Wandel der Jahreszeiten können Sie beobachten, was den Begriff "Schönes Mecklenburg" ausmacht.

Lützow liegt etwa 15 Kilometer westlich von Schwerin an der B104, die an Gadebusch und der A20 vorbei bis zur Hansestadt Lübeck führt. Sehr guten Anschluss gibt es auch zur A 24 im Süden und A 20 im Norden.[...]

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