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Silvio B.
"Ein Makler mit Sachverstand und Herz!"
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Im Eichenwald arbeiten - Gewerbe - u. Büropark Schwerin Krebsförden
19061 Schwerin
Objekt ID: 1811
Kaufpreis
2.250.000,00 €
Käuferprovision: 5,95% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Beschreibung
Ihr Bürogebäude im Grünen – in der Lebenshauptstadt SchwerinEine grüne Bürolandschaft im Eichenwald
Willkommen in einer Arbeitsumgebung, die Natur und Modernität vereint. Diese Bürolandschaft befindet sich in der grünen Lunge von Schwerin, im Stadtteil Krebsförden. Eingebettet in einer malerischen grünen Umgebung, bietet dieses Bürogebäude ein inspirierendes und beruhigendes Arbeitsumfeld, wie man es sonst nur aus den Parklandschaften Kaliforniens kennt.
Ihr zukünftiges Bürogebäude auf einen Blick
• Grundstück: ca. 4.500 m²
• Nutzfläche: ca. 2.700 m²
o Bürofläche: ca. 1.800 m², verteilt auf 13 Mieteinheiten + 1 Wohnung
o Aktueller Vermietungsstand: 13 Einheiten vermietet
• Etagen: 3
• Ausstattung: Fahrstuhl für bequemen Zugang zu allen Etagen
• PKW-Stellplätze: ca. 72
Eine inspirierende Arbeitsumgebung
Das Bürogebäude bietet nicht nur eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch eine besonders grüne Lage. [...]
Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Geschäftshaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Grundstücksfläche
4.500 m²
Gesamtfläche
2.732,04 m²
Baujahr
1994
Kosten
Kaufpreis
2.250.000,00 €
Käuferprovision
5,95% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Vermietet
Nein
Ausstattung
-
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis Gewerbe
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme)
54 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)
3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Gültig bis
17.06.2025
Baujahr
1994
Baujahr (Energieausw.)
1994
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.Wir haben einen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Lage
Infrastruktur und Nahversorgung in Krebsförden
Das Bürogebäude liegt im Stadtteil Krebsförden von Schwerin und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Durch Krebsförden führen die vierspurig ausgebauten Bundesstraßen 106 und 321, die schnellen und bequemen Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Der nächste Bahnhof befindet sich im benachbarten Ortsteil Görries, was den Anschluss an das überregionale Bahnnetz ODEG (RB 17) sichert.
Krebsförden bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinien 3 und 4 verbinden die Gewerbegebiete in Wüstmark mit der Innenstadt und dem Großen Dreesch, während die Buslinien 7, 13 und 16 des Schweriner Nahverkehrs für zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten sorgen.
Der Stadtteil selbst bietet mit dem Einkaufszentrum Sieben Seen Center eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Für sportliche und erlebnisreiche Aktivitäten eröffnet demnächst das Wonnemar Resort mit 50 Mio Euro Investition für Spa und Hotel. Diese Infrastruktur macht Krebsförden zu einem attraktiven Standort sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter. [...]
Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
Das Bürogebäude liegt im Stadtteil Krebsförden von Schwerin und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Durch Krebsförden führen die vierspurig ausgebauten Bundesstraßen 106 und 321, die schnellen und bequemen Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Der nächste Bahnhof befindet sich im benachbarten Ortsteil Görries, was den Anschluss an das überregionale Bahnnetz ODEG (RB 17) sichert.
Krebsförden bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinien 3 und 4 verbinden die Gewerbegebiete in Wüstmark mit der Innenstadt und dem Großen Dreesch, während die Buslinien 7, 13 und 16 des Schweriner Nahverkehrs für zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten sorgen.
Der Stadtteil selbst bietet mit dem Einkaufszentrum Sieben Seen Center eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Für sportliche und erlebnisreiche Aktivitäten eröffnet demnächst das Wonnemar Resort mit 50 Mio Euro Investition für Spa und Hotel. Diese Infrastruktur macht Krebsförden zu einem attraktiven Standort sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter. [...]
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Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Thomas Franck
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