Masterbad mit Badewanne und WC Toto
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Seitenansicht zum Süden
Aus der Küche gesehen
Diele Foyer Empfang Fliesen 60 x 60 cm
Haustechnik Klimagerät, elektrische Jalousie, Fußbodenheizung separat steuerbar
Wohnen mit SüdSonne
Aussicht aus dem Essbereich auf die Terrasse
Aus dem Hauswirtschaftsraum in die Küche gesehen
Schlafen
Eckdaten
Ausstattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

ZUR MIETE: Modernes Wohlfühlhaus für die ganze Familie mit 7 Zimmern und toller Wohnküche

19057 Schwerin
Objekt ID: 1611
Kaltmiete 1.850,00 €

Beschreibung

Liebe Mietinteressenten!
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TELEFONISCH können wir KEINE Besichtigungstermine vergeben.


Treten Sie ein in ein ganz besonderes und modernes Haus mit Smart Home Zentrale - in eine Umgebung von Entspannung, Genuss und Lebensfreude.
Dieser moderne Neubau kann Ihr neues Zuhause für Ihre Familie sein.

Wer das Haus besichtigt merkt sofort, hier wurde bei der Planung schon an das zukünftige Wohnen, Familienleben und Erleben dieser Immobilie gedacht. Qualität, Wohngefühl und Zukunftsorientierung standen dabei im Vordergrund. Besonders auffällig sind die zahlreichen Steckdosen in allen Räumen, genauso sowie die Steuerelemente für die elektrischen Rollläden, die Fussbodenheizung und die Klimaanlagen.

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und einen Serverschrank im Hauswirtschaftsraum. In allen Zimmern sind LAN-Kabeln verlegt. Weitere als die bereits existierenden LAN-Dosen können durch einen Elektriker nachgerüstet werden. Im Wohnzimmer trägt das genauso zum Cinema Feeling wie die in der Wand integrierten Anschlüsse für Dolby Surround Sound Boxen. Machen Sie einen Tag in der Woche zum gemeinsamen Kino-Tag in Ihrem eigenen Zuhause!

Eine große Terrassen-Schiebetür öffnet den Wohnraum nach Außen und verbindet die Terrasse mit dem Essbereich und der Küche. Entdecken Sie die Leichtigkeit des Kochens in der hochwertigen Marken-Einbauküche. Die Küchenmöbel sind von NOLTE, gepaart mit BORA Kochabzugssystem, einem FRANKE Spülbecken, einem LG Inverter Linear Ice Wasser System mit Eis-, Crushed Ice und Wasserspender und einer Schneidemaschine, die elegant in der Schublade verstaut ist.

Von der Küche und dem Wohn- und Essbereich aus [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Baujahr
2020

Kosten

Kaltmiete
1.850,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Warmmiete
1.875,00 €
Kaution
5.550,00 €

Ausstattung

- offener Grundriss
- Wohnbereich mit 6 in die Wand integrierte Anschlüsse für Dolby Surround Sound Boxen
- Einbauküche mit NOLTE Möbeln, LG Inverter Linear Ice Wasser System mit Eis-, Crushed Ice und Wasserspender, Geschirrspüler Siemens, BORA Kochfeldabzugssystem, Schneidemaschine in Schublade
- Holzboden, 27,6 cm breite Dielen
- große Fliesen 60 x 60 cm
- Fussbodenheizung Fernwärme mit Warmwasserspeicher
- elektrische VELUX Fenster im Obergeschoss
- elektrisch steuerbare Rollläden im Erdgeschoss
- 3 Bäder (Master, Kind, Gast)
- WC Masterbad Toto, Wanne Masterbad Hoesch 170 x 90 x 60 cm
- begehbare Dusche Masterbad 125 x 90 cm
- begehbare Dusche Kind 140 x 90 cm
- Glasdusche Gast 90 x 90 cm
- WC Kind und Gäste-Bad sind Soft Close
- Sanitär Ausstattung von Hans Grohe
- 2 Wall Boxen im Doppelcarport
- Schuppen und Geräteschuppen mit Lichtschalter und Steckdosen
- Außenwasserzähler, Außensteckdosen
- Wasserenthärtungsanlage Grünbeck
- Glasfaseranschluss
- Serverschrank LAN-Vernetzung
- Klimageräte Mitsubishi
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
51 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
12.03.2030
Baujahr
2020
Baujahr (Energieausw.)
2020
B

Sonstiges

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten Angaben nicht enthalten.
Die eigenständige Anmeldung beim jeweiligen Versorger / Dienstleister für Fernwärme, Wasser / Abwasser, Strom, Müll, Wartung Klimaanlagen und ggf. TV-Gebühren wird vom Mieter übernommen, durch ihn bezahlt und abgerechnet.

TV kann entweder über die Stadtwerke (Glasfaser) oder über einen anderen Anbieter über das Internet bezogen werden.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

Ruhig gelegen am Außenring des neu erschlossenen Wohngebiets in Schwerin Friedrichsthal steht diese freistehende Immobilie mit unverbaubarem Blick auf ein Birkenwäldchen. Sie haben Nachbarn zu den Seiten, jedoch nicht hinter Ihrem Garten. Dort blicken Sie auf das charmante Birkenwäldchen.

Abseits vom hektischen Alltag ist Friedrichsthal der westlichste Stadtteil Schwerins und grenzt in seiner vollen Breite im Süden an den Neumühler See. Hier können Sie wunderbar spazieren und an einigen Stellen auch baden gehen. Als Joggingrunde oder schöne Tageswanderung bietet sich eine Umrundung mit ca. 19km am = ca. 5 Std zu Fuß, je nachdem, wieviele Pausen Sie machen möchten. Mit dem Fahrrad ist das ebenfalls möglich.

Für die Familie eher geeignet ist eine Badestelle mit Liegewiese und Spielplatz am 3,7 km entfernten Lankower See. Diese lässt sich sehr gut mit dem Fahrrad erreichen (ca. 13 min Fahrzeit). [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Ansprechpartner

Thomas Franck
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